1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
文京区
147.5万円/㎡
前年比+20.5%
LegatusBunkyo
東京都文京区千石四丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩9分
2005年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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4階 / 38.85㎡の場合
相場
4,237万円
109.1万円/㎡
2,691
3,722
4,752
5,783
AI査定結果
推定相場価格
4,237万円
109.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,722万円〜4,752万円
95.8万円/㎡〜122.3万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月7日
LegatusBunkyo
3,250万円（83.7万円/㎡）/ 4階 / 38.85㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は83.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/12 | 3,250万円 | 83.7万円 | 4階 | 38.85㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/19 | 3,250万円 | 83.7万円 | 4階 | 38.85㎡ | 1R | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は94.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/12 | LegatusBunkyo 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅9分 | 3,250万円 | 83.7万円 | 38.85㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/25 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 3,980万円 | 96.1万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/16 | ステージグランデ文京大塚 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 3,880万円 | 101.2万円 | 38.34㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | - | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/12 | コンフォラス千石 文京区千石二丁目 | 千石駅6分 | 3,100万円 | 91.3万円 | 33.97㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/01 | レガリアレジデンス千石ファディックス 文京区千石一丁目 | 千石駅5分 | 4,480万円 | 98.5万円 | 45.47㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/07 | ステージファースト本駒込II 文京区本駒込二丁目 | 千石駅4分 | 2,500万円 | 84.8万円 | 29.48㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/06 | 日神デュオステージ小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅7分 | 4,050万円 | 100.9万円 | 40.14㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/21 | シンシア千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 2,790万円 | 83.0万円 | 33.6㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ベスト御茶ノ水 文京区湯島三丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 3,900万円 | 103.1万円 | 37.84㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、文京区では20.5%上昇しています。
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